Banken willen soepeler hypotheken
De banken proberen door gesprekken met toezichthouder AFM en het ministerie van Financiën meer vrijheid te krijgen bij de verstrekking van hypotheken. Aan de hypotheekgrens van 106 procent willen ze echter niet tornen. Dat stelde de Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) vrijdag 9 september in De Telegraaf.
De banken willen meer zogeheten explain-hypotheken verstrekken zonder dat de Autoriteit Financiële Markten (AFM) hen bestraft. Nu komen door de strenge AFM-regels vooral starters en ZZP'ers moeilijk aan financiering. Het moet volgens de NVB op basis van eigen kennis en expertise mogelijk zijn om in individuele gevallen hogere hypotheken te verstrekken.
De laatste weken is veel rumoer ontstaan over de strengere hypotheeknormen die banken sinds 1 augustus hanteren. Makelaars en hypotheekadviseurs klagen dat de aangescherpte normen de doorstroming op de woningmarkt tegenhouden. De strengere normen zijn vervat in de Gedragscode Hypothecaire Financieringen (GHF). Belangrijkste element is de verlaging van de leencapaciteit van 108 naar maximaal 106 procent van de aankoopwaarde van een huis. Aan deze bovengrens willen de banken niet tornen. ‘De GHF beperkt de risico’s voor de consument op de lange termijn zonder schadelijke effecten voor de woningmarkt’, aldus NVB-voorzitter Boele Staal.
